1974〜1984年築, 専有面積60.77㎡〜80.77㎡の平均販売価格
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東奈良ハイタウンF棟
大阪府茨木市東奈良三丁目
/ 南茨木駅 徒歩3分
1979年築 / 8階建 / 93戸 / RC造
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価格偏差値
62.6
非常に割安
推定相場価格より14.1%割安
相場
2,318万円
32.7万円/㎡
1,537
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AI査定結果
推定相場価格
2,318万円
32.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,058万円〜2,578万円
29.1万円/㎡〜36.4万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2026年5月16日
東奈良ハイタウンF棟
1,990万円（28.1万円/㎡）/ 8階 / 70.77㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は32.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/17 | 1,990万円 | 28.1万円 | 8階 | 70.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/05/14 | 2,380万円 | 33.6万円 | 1階 | 70.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/14 | 2,680万円 | 37.9万円 | 6階 | 70.77㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2026/04/05 | 2,000万円 | 28.3万円 | 5階 | 70.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/15 | 2,150万円 | 30.4万円 | 8階 | 70.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/30 | 2,250万円 | 31.8万円 | 8階 | 70.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/25 | 2,100万円 | 29.7万円 | 1階 | 70.77㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/17 | 2,280万円 | 32.2万円 | 3階 | 70.77㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2024/12/25 | 2,398万円 | 33.9万円 | 3階 | 70.77㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/10/16 | 2,480万円 | 35.0万円 | 3階 | 70.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/26 | 2,190万円 | 30.9万円 | 1階 | 70.77㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/04/23 | 2,290万円 | 32.4万円 | 1階 | 70.77㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/02 | 2,390万円 | 33.8万円 | 6階 | 70.77㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/24 | 2,430万円 | 34.3万円 | 6階 | 70.77㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は26.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/17 | 東奈良ハイタウンF棟 茨木市東奈良三丁目 | 南茨木駅3分 | 1,990万円 | 28.1万円 | 70.77㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 93戸 | RC |
| 2023/09/26 | 南茨木駅前ハイタウン 茨木市天王二丁目 | 南茨木駅2分 | 1,880万円 | 28.2万円 | 66.66㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1976年 | 63戸 | SRC |
| 2024/03/21 | さんくれーる茨木C棟 茨木市紫明園 | 宇野辺駅11分 | 2,290万円 | 31.6万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 115戸 | RC |
| 2026/05/14 | 朝日プラザ千里北A棟 茨木市美穂ケ丘 | 阪大病院前駅6分 | 2,480万円 | 29.2万円 | 85.03㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 107戸 | SRC |
| 2025/04/16 | 朝日プラザ千里北B棟 茨木市美穂ケ丘 | 阪大病院前駅6分 | 1,900万円 | 22.3万円 | 85.03㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1984年 | 71戸 | SRC |
| 2026/04/22 | シャルム茨木 茨木市豊原町 | 茨木駅26分 | 1,380万円 | 22.0万円 | 62.85㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 110戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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1984年築 / 12階建 / 575戸 / SRC造